برگه سبز معماری

خدمات نظارت فنی مهندسین ناظر، بعد از انعقاد قرارد بین مالک و ناظر و تایید برگ تعهد نظارت شروع به عملیات توسط ناظر، استارت میخورد. مهندس ناظر بر عملیات ساختمانی نظارت کامل دارد. در مواردی که نیاز به حضور ۴ ناظر از چهار رشته است، نظارت ساختمان دست جمعی بوده و اصلا نباید نوبتی و جداگانه باشد . ساختمان هایی که برای ساخت آن ها از نظارت مهندسین ناظر استفاده نشده است موفق به گرفتن پایان کار شهرداری نمیشوند . دریافت پایان کار نیاز به داشتن مهندس ناظر و دارا بودن برگه نظارت ساختمان می باشد. برای اخذ پایان کار شهرداری شما موظف به ارائه برگه تعهد نظارت ، برگ تعهد نظارت معماری و برگ تعهد نظارت سازه و برگ تعهد نظارت تاسیسات  می باشید. در برگه تعهد نظارت، مهندس ناظر قوانینی را متعهد می شود که باید کار نظارت بر ساختمان را بر طبق این قوانین پیش ببرند.  مهندس ناظر متعهد می شود که بر طبق مصوبه های قانون شهرداری و مفاد نقشه مصوب شده کار نظارت به ساختمان را انجام دهد و درصورتیکه مجبور به ترک نظارت بر ساختمان شد ، باید گزارش دقیقی را از روند انجام کار تا کنون را به سازمان نظام مهندسی ارائه نماید.

در برگه تعهد نظارت همچنین گفته شده است که اگر مهندس ناظر در نظارت بر روند ساخته شدن ساختمان تعلل نماید و یا بر خلاف مندرجات پروانه صادره اقدام نماید صاحب پلاک مراتب را به شکل کتبی به شهرداری اعلام می نماید و تا پیش از این که مهندس ناظر جدید معرفی شود هیچ اقدامی برای ادامه ساخت ساختمان انجام نمی شود و از انجام هر گونه کار ساختمانی باید پجلوگیری شود. صاحب پلاک در برگه تعهد نظارت همچنین تعهد می نماید ، در صورتی که خلاف مندرجاتی که در قانون و مقررات آمده عمل شود در صورت به وجود امدن هر مشکلی حق اعتراض از جانب وی در برابر قوانین سلب می شود.

تعهدات مهندس ناظر ساختمان

مهندس ناظر بر طبق برگ تعهد نظارت مکلف است نظارت لازم بر حسن اجرای عملیات ساختمان را به عمل اورد و در صورت عدم نظارت و یا عدم رعایت اصول فنی ومعماری در نظارت به تشخیص کمیته نظارت سازمان و شرکت شهرک‌های صنعتی شهرداری مربوطه و کارفرما بعد از بررسی قرار داد، تعهد نظارت فسخ و هزینه نظارت تا این مرحله محاسبه و توسط کارفرما به مهندس ناظر پرداخت می‌شود.