هر پروژه از ساختمان به طور معمول دارای ۳ فاز طراحی میباشد که شامل فاز صفر ، فاز یک و فاز دو است. فاز صفر مطالعات بر اقلیم ، نیاز مالک و... انجام میپذیرد ، فاز یک طراحی که پیش تر در مورد آن صحبت کرده ایم شروع میشود و بعد از آن وارد فاز ۲ طراحی معماری میشویم. در کل منظور از فاز ۲ طراحی ، نمایش جزئیات بیشتری از ساختمان است که مهندس معمار آن را طراحی کرده تا در زمان اجرا ، مجری بتواند دقیقا همان مواردی که در ذهن مهندس معمار بوده است را اجرا کند. در طراحی پلان معماری منظم فاز ۲ بزرگ نمایی سرویس ، بزرگ نمایی راه پله ، تیپ بندی درب و پنجره ، مبلمان و... طراحی میشود و این امر باعث بازدهی بهتر و اجرای اصولی تر در ساختمان میگردد.